南林間駅の中古マンションを探す
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中古マンション
小田急江ノ島線 南林間 林間１丁目 マンション
- 1,380万円
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅徒歩1分
- 大和市林間１丁目
- 間2LDK面76.06㎡築築46年階5階/7階建
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中古マンション
日神パレステージ南林間第３
- 2,899万円
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅徒歩3分
- 大和市南林間１丁目
- 間3LDK面64.26㎡築築20年階14階/14階建
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中古マンション
南林間第２ダイヤモンドマンション
- 2,630万円
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅徒歩3分
- 大和市林間１丁目
- 間3SLDK面81.86㎡築築17年階1階/5階建
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中古マンション
ライオンズステーションプラザ南林間
- 1,980万円
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅徒歩4分
- 大和市南林間１丁目
- 間2SDK面50.4㎡築築28年階2階/12階建
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中古マンション
南林間セントラルマンション２号棟
- 1,280万円
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅徒歩7分
- 大和市南林間３丁目
- 間3LDK面69.15㎡築築48年階4階/5階建
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中古マンション
南林間セントラルマンション2号棟
- 1,280万円
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅徒歩7分
- 大和市南林間３丁目
- 間3LDK面69.15㎡築築48年階4階/5階建
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南林間駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,450万円 (40.8万円/㎡) | 2,860万円 (44.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,100万円 (35.0万円/㎡) | 2,229万円 (34.3万円/㎡) | 2,300万円 (24.2万円/㎡) |
築20～30年 | 408万円 (20.4万円/㎡) | 1,022万円 (20.4万円/㎡) | 1,757万円 (28.3万円/㎡) | 2,350万円 (26.1万円/㎡) |
築30～40年 | - | 962万円 (21.4万円/㎡) | 749万円 (11.5万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 940万円 (17.1万円/㎡) | 1,275万円 (19.6万円/㎡) | - |
南林間駅のマンション取引実績の傾向
南林間駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、南林間駅でよく取引されてる物件の築年数は、23年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、南林間駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。