西１８丁目駅の中古マンション
ライオンズマンション円山公園第2
- 2,090万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩15分
- 札幌市中央区北三条西２５丁目
- 間2LDK面61.69㎡築築39年階6階/8階建
デュオヒルズ円山ファースト
- 4,890万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩1分
- 札幌市中央区大通西１９丁目
- 間3LDK面80.48㎡築築4年階9階/13階建
マンション大通
- 1,499万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１５丁目
- 間2LDK面65.8㎡築築46年階9階/10階建
エステート大通
- 1,199万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１８丁目
- 間1LDK面45.35㎡築築40年階2階/6階建
- ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社写真30枚
◆2019年9月内装リフォーム完了！壁床の張替・水廻り交換のほか、専有部分の配管や建具の交換なども実施いたしました。 ◆専有面積45平米、ゆとりのある広さの1LDK。浴室トイレ別、システムキッチンなど設備充実！ ◆居住用のほか事務所としての使用が可能です。 ◆南大通に至近、地下鉄駅・市電停を徒歩利用が可能！札幌中心部へのアクセス良好。 ◆周辺施設：セイコーマート大通店まで徒歩1分、南1条西郵便局まで徒歩2分、ほっともっと大通西17丁目店まで徒歩3分、サンドラッグ南4条店まで徒歩5分、札幌医科大学附属病院・北海道立近代美術館・NTT東日本札幌病院まで徒歩6分、フードセンター円山店まで徒歩8分 など。
物件を見る - 株式会社住創プランニング写真17枚
南向き、東西線「西18丁目」駅徒歩2分。
物件を見る
オリンピア大通西18丁目マンション
- 1,599万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１８丁目
- 間2LDK面57.89㎡築築34年階8階/10階建
- ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社写真30枚
◆平成31年2月に内装リフォームが済んでおります！壁床張替・水廻り交換等フルリフォーム！ ◆最長5年のアフターサービス保証が付いております。 ◆バルコニー南向きの8階部分につき日当たり・眺望良好！全居室とキッチン・玄関部分にも窓のある三方角部屋。 ◆大通公園が徒歩圏内にあり、札幌中心部へのアクセス良好！ ◆最寄りの地下鉄駅まで徒歩2分のため、交通・商業利便の良い立地です。 ◆学校区：資生館小学校（徒歩23分）、向陵中学校（徒歩21分） ◆周辺施設：セイコーマート大通店（徒歩3分）、大通幼稚園（徒歩4分）、札幌南一条西郵便局（徒歩5分）、フードセンター円山店（徒歩9分）、北洋銀行北五条通支店・大通公園（徒歩10分） など
物件を見る - 株式会社住創プランニング写真21枚
事務所使用相談。眺望・日当り良好。
物件を見る - 三井不動産リアルティ札幌（株）三井のリハウス札幌センター写真6枚物件を見る
オリンピア大通西十八丁目マンション
- 1,599万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１８丁目
- 間2LDK面57.89㎡築築34年階8階/10階建
エステート大通
- 1,199万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１８丁目
- 間1LDK面45.35㎡築築40年階2階/6階建
オリンピア大通西十八丁目マンション
- 1,090万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１８丁目
- 間1LDK面41.71㎡築築34年階2階/10階建
オリンピア大通西１８マンション
- 1,680万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区大通西１８丁目
- 間2LDK面57.89㎡築築34年階6階/10階建
クレアホームズ札幌医大前プレステージ
- 3,750万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩2分
- 札幌市中央区南一条西１７丁目
- 間3LDK面72.61㎡築築4年階11階/15階建
ライオンズマンション近代美術館前
- 1,330万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩3分
- 札幌市中央区北一条西１８丁目
- 間2DK面51.3㎡築築30年階5階/11階建
ライオンズマンション第二大通
- 460万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩3分
- 札幌市中央区南一条西１７丁目
- 間1DK面25.87㎡築築38年階6階/8階建
ライオンズマンション第６大通
- 1,280万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩3分
- 札幌市中央区大通西１６丁目
- 間3LDK面63.18㎡築築35年階8階/8階建
ライオンズマンション大通
- 1,390万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩4分
- 札幌市中央区大通西１５丁目
- 間1SLDK面52.8㎡築築39年階4階/10階建
ライオンズマンション円山第3
- 890万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩4分
- 札幌市中央区南二条西２０丁目
- 間1R面33.77㎡築築37年階3階/7階建
ライオンズマンション円山第３
- 890万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩4分
- 札幌市中央区南二条西２０丁目
- 間面33.77㎡築築37年階3階/7階建
ライオンズマンション円山第３
- 670万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩5分
- 札幌市中央区南二条西２０丁目
- 間1K面33.77㎡築築37年階3階/7階建
シティハウス円山裏参道レジデンス
- 4,450万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩5分
- 札幌市中央区南二条西２１丁目
- 間3LDK面77.64㎡築築7年階13階/15階建
デュオーレ円山
- 4,200万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩5分
- 札幌市中央区北一条西２１丁目
- 間3SLDK面134.6㎡築築19年階7階/15階建
シティハウス円山裏参道レジデンス
- 4,180万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩5分
- 札幌市中央区南二条西２１丁目
- 間3SLDK面77.64㎡築築7年階10階/15階建
セザール第2円山公園
- 650万円
- 札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩6分
- 札幌市中央区大通西２２丁目
- 間1LDK面32.6㎡築築30年階4階/7階建
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西１８丁目駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,834万円 (35.4万円/㎡) | 3,185万円 (34.6万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,900万円 (31.7万円/㎡) | 2,514万円 (31.4万円/㎡) | 2,976万円 (30.7万円/㎡) |
築20～30年 | 396万円 (18.0万円/㎡) | 810万円 (18.0万円/㎡) | 1,440万円 (20.0万円/㎡) | 2,500万円 (23.8万円/㎡) |
築30～40年 | 290万円 (14.5万円/㎡) | 922万円 (18.4万円/㎡) | 1,284万円 (19.2万円/㎡) | 1,900万円 (21.1万円/㎡) |
築40年以上 | 340万円 (15.4万円/㎡) | 428万円 (9.5万円/㎡) | 650万円 (10.0万円/㎡) | - |
西１８丁目駅のマンション取引実績の傾向
西１８丁目駅でよく取引されている面積は、80㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、西１８丁目駅でよく取引されてる物件の築年数は、25年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、西１８丁目駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は2分となります。