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西28丁目駅の中古マンション

中古マンション

セザール円山北

セザール円山北のリビング
  • 2,200万円
  • 札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩4分
  • 札幌市中央区北七条西26丁目
  • 3LDK
    68.07㎡
    築22年
    7階/10階建
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西28丁目駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
-
2,785万円
(36.2万円/㎡)
3,380万円
(32.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,320万円
(24.0万円/㎡)
2,344万円
(31.3万円/㎡)
2,693万円
(26.9万円/㎡)
築20~30年
310万円
(20.7万円/㎡)
731万円
(16.2万円/㎡)
1,749万円
(22.7万円/㎡)
2,465万円
(23.5万円/㎡)
築30~40年
-
935万円
(17.0万円/㎡)
1,192万円
(18.3万円/㎡)
-
築40年以上
-
588万円
(11.3万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,200万円
(12.0万円/㎡)

西28丁目駅マンション取引実績の傾向

西28丁目駅でよく取引されている面積は、75です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、西28丁目駅でよく取引されてる物件の築年数は、19です。築15~20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、西28丁目駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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