円山公園駅の中古マンション
ライオンズマンション円山公園第2
- 2,090万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩7分
- 札幌市中央区北三条西２５丁目
- 間2LDK面61.69㎡築築39年階6階/8階建
札幌市中央区南一条西２６丁目 藤井ハイデンス円山
- 2,439万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩1分
- 札幌市中央区南一条西２６丁目
- 間3LDK面107.57㎡築築41年階3階/3階建
クリオ円山公園壱番館
- 395万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩1分
- 札幌市中央区大通西２６丁目
- 間1R面15.95㎡築築28年階4階/11階建
ふじ井ハイデンス円山
- 2,398万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩1分
- 札幌市中央区南一条西２６丁目
- 間3LDK面110.23㎡築築41年階3階/9階建
円山公園シティタワー
- 5,480万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩1分
- 札幌市中央区大通西２７丁目
- 間3SLDK面95.01㎡築築19年階7階/15階建
ターミナルハイツ円山
- 1,799万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩1分
- 札幌市中央区南一条西２６丁目
- 間2LDK面68.91㎡築築42年階2階/7階建
チサンマンション札幌第5
- 1,480万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩2分
- 札幌市中央区南二条西２６丁目
- 間1LDK面44.5㎡築築46年階4階/7階建
- ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社写真30枚
◆2019年9月内装リフォーム完了、壁床張替・設備交換のフルリフォーム！ ◆給湯器・専有部分内の配管（給水・給湯・排水）の交換も実施いたしました。 ◆フローリングは遮音性能付きのものを使用！ ◆バルコニー西向きの4階部分、採光部2箇所につき明るいお部屋です。 ◆地下鉄「円山公園」駅に至近の立地、『マルヤマクラス』に至近！ ◆札幌市中心部へのアクセスが良く人気の地域です。周辺に飲食店が多数あります！ ◆周辺施設：マルヤマクラスまで徒歩1分、ローソン円山南1条店まで徒歩2分、円山バスターミナルまで徒歩3分、円山郵便局まで徒歩4分、北洋銀行円山公園支店まで徒歩5分、フードセンター円山店まで徒歩6分、北海道銀行鳥居前支店まで徒歩7分、サツドラ北円山店まで徒歩10分 など。
物件を見る - ピタットハウス札幌南口店 札幌スターツ株式会社写真8枚
マルヤマクラス至近！円山公園まで徒歩2分！リノベーション済！キッチン、浴室、洗面、トイレ地下鉄東西線
物件を見る - 株式会社住創プランニング写真3枚物件を見る
チサンマンション札幌第五
- 1,120万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩2分
- 札幌市中央区南二条西２６丁目
- 間1LDK面50.94㎡築築46年階2階/7階建
円山坂下シティハウス
- 4,980万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩2分
- 札幌市中央区南一条西２７丁目
- 間2LDK面79.95㎡築築18年階5階/15階建
チサンマンション札幌第５
- 1,480万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩2分
- 札幌市中央区南二条西２６丁目
- 間1LDK面48.82㎡築築46年階4階/7階建
シティタワーズ円山 ＳＩＤＥ Ａ
- 7,800万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩3分
- 札幌市中央区大通西２４丁目
- 間3LDK面95.19㎡築築7年階18階/19階建
ヴィルヌーブ裏参道
- 3,080万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩3分
- 札幌市中央区南一条西２４丁目
- 間3LDK面83.96㎡築築22年階4階/14階建
プレミスト円山公園 鳳苑
- 3,680万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩3分
- 札幌市中央区南二条西２５丁目
- 間2LDK面63.49㎡築築3年階3階/10階建
ブランズ円山公園
- 3,880万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩4分
- 札幌市中央区北一条西２７丁目
- 間3LDK面73.47㎡築築7年階7階/11階建
ライオンズマンション円山公園第２
- 2,090万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩5分
- 札幌市中央区南三条西２５丁目
- 間2LDK面61.69㎡築築35年階6階/8階建
チサンマンション第八札幌
- 280万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩5分
- 札幌市中央区南一条西２３丁目
- 間面22.42㎡築築44年階2階/10階建
ル・サンク円山
- 3,380万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩5分
- 札幌市中央区南二条西２２丁目
- 間3LDK面84.59㎡築築18年階9階/11階建
シティタワー円山神宮鳥居前
- 5,950万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩5分
- 札幌市中央区北一条西２６丁目
- 間3LDK面88.2㎡築築15年階22階/28階建
東急ドエル・アルス円山公園
- 1,980万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩5分
- 札幌市中央区北一条西２６丁目
- 間2LDK面72.65㎡築築26年階1階/4階建
セザール第2円山公園
- 650万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 札幌市中央区大通西２２丁目
- 間1LDK面32.6㎡築築30年階4階/7階建
【J15】セザール第二円山公園
- 285万円
- 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 札幌市中央区大通西２２丁目
- 間1R面20.96㎡築築30年階1階/7階建
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円山公園駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,950万円 (32.5万円/㎡) | 2,667万円 (33.3万円/㎡) | 3,401万円 (34.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,700万円 (28.3万円/㎡) | 2,313万円 (30.0万円/㎡) | 2,705万円 (27.9万円/㎡) |
築20～30年 | 350万円 (17.5万円/㎡) | 830万円 (20.8万円/㎡) | 1,626万円 (21.1万円/㎡) | 1,850万円 (19.5万円/㎡) |
築30～40年 | 252万円 (11.4万円/㎡) | 945万円 (21.0万円/㎡) | 1,406万円 (18.8万円/㎡) | 1,700万円 (18.9万円/㎡) |
築40年以上 | 244万円 (11.1万円/㎡) | 630万円 (14.0万円/㎡) | 1,063万円 (12.5万円/㎡) | 542万円 (5.9万円/㎡) |
円山公園駅のマンション取引実績の傾向
円山公園駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、円山公園駅でよく取引されてる物件の築年数は、31年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、円山公園駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。