新大阪駅の中古マンションを探す
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PR中古マンション
新大阪ファイナンスC棟
- 2,498万円
- 東海道本線「新大阪」駅徒歩14分
- 大阪市淀川区三国本町１丁目
- 間3LDK面70.48㎡築築41年階5階/15階建
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中古マンション
チサンマンション第七新大阪
- 2,290万円
- 東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩4分
- 大阪市淀川区西中島６丁目
- 間5DK面76.87㎡築築46年階11階/12階建
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新大阪駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,667万円 (66.7万円/㎡) | 2,202万円 (62.9万円/㎡) | 3,701万円 (55.2万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,100万円 (55.0万円/㎡) | 2,200万円 (36.7万円/㎡) | 2,903万円 (43.3万円/㎡) | 4,191万円 (45.6万円/㎡) |
築20～30年 | 713万円 (47.5万円/㎡) | 1,524万円 (36.3万円/㎡) | 1,700万円 (24.3万円/㎡) | - |
築30～40年 | 480万円 (24.0万円/㎡) | 1,300万円 (23.6万円/㎡) | 1,759万円 (27.1万円/㎡) | - |
築40年以上 | 460万円 (23.0万円/㎡) | 733万円 (18.3万円/㎡) | 1,400万円 (21.5万円/㎡) | - |
新大阪駅のマンション取引実績の傾向
新大阪駅でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、新大阪駅でよく取引されてる物件の築年数は、44年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、新大阪駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。