新大阪駅の中古マンション
132件
PR中古マンション
アッド・パー・プレイス
- 4,200万円
- 大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分
- 大阪市淀川区西宮原２丁目
- 間3LDK面74.16㎡築築15年階12階/15階建
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中古マンション
シティハイム新大阪
- 800万円
- 東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩3分
- 大阪市東淀川区東中島１丁目
- 間1R面25.58㎡築築38年階4階/9階建
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中古マンション
プレサンス新大阪ザ・デイズ
- 1,700万円
- 東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩3分
- 大阪市東淀川区東中島４丁目
- 間1K面25.92㎡築築3年階3階/13階建
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中古マンション
リーガル新大阪３
- 1,650万円
- 大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分
- 大阪市淀川区宮原１丁目
- 間1LDK面40.68㎡築築22年階9階/11階建
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中古マンション
エスリード新大阪第７
- 900万円
- 東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島１丁目
- 間1K面20.94㎡築築22年階9階/10階建
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新大阪駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,120万円 (56.0万円/㎡) | 2,100万円 (50.0万円/㎡) | 3,467万円 (53.3万円/㎡) | - |
築10～20年 | 973万円 (48.7万円/㎡) | 2,250万円 (37.5万円/㎡) | 3,093万円 (44.2万円/㎡) | 4,191万円 (45.6万円/㎡) |
築20～30年 | 664万円 (44.3万円/㎡) | - | 1,700万円 (24.3万円/㎡) | - |
築30～40年 | 464万円 (23.2万円/㎡) | 1,210万円 (22.0万円/㎡) | 1,800万円 (25.7万円/㎡) | - |
築40年以上 | 444万円 (22.2万円/㎡) | 707万円 (17.7万円/㎡) | 1,107万円 (16.5万円/㎡) | - |
新大阪駅のマンション取引実績の傾向
新大阪駅でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、新大阪駅でよく取引されてる物件の築年数は、43年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、新大阪駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。