新福島駅の中古マンションを探す

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大阪府 / 大阪市福島区 / 新福島駅
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新福島駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
3,700万円
(74.0万円/㎡)
5,100万円
(72.9万円/㎡)
7,220万円
(76.0万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
3,250万円
(54.2万円/㎡)
3,250万円
(50.0万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,106万円
(42.1万円/㎡)
2,500万円
(38.5万円/㎡)
-
築30~40年
600万円
(30.0万円/㎡)
2,400万円
(43.6万円/㎡)
2,150万円
(33.1万円/㎡)
-
築40年以上
613万円
(30.7万円/㎡)
1,300万円
(28.9万円/㎡)
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新福島駅マンション取引実績の傾向

新福島駅でよく取引されている面積は、65です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、新福島駅でよく取引されてる物件の築年数は、7です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、新福島駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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