79

流山おおたかの森駅の中古マンション

79件中1-30件を表示中

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
-
2,221万円
(28.8万円/㎡)
-
築20~30年
-
360万円
(8.0万円/㎡)
-
-

流山おおたかの森駅マンション取引実績の傾向

流山おおたかの森駅でよく取引されている面積は、45です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、流山おおたかの森駅でよく取引されてる物件の築年数は、25です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、流山おおたかの森駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

流山おおたかの森の交通利便性

千葉県流山市に位置する流山おおたかの森駅は、つくばエクスプレスと東武野田線の駅です。つくばエクスプレスは区間快速・通勤快速・快速のすべての電車が停車し、東武野田線も急行が停車する主要な乗り換え駅となっています。流山おおたかの森から、つくばエクスプレス快速で終点の秋葉原まで約25分、つくば駅まで約25分。千葉県柏方面には東武野田線で約21分なので通勤・通学には便利なエリアといえます。 また、流山おおたかの森駅周辺には常磐自動車道の流山インターチェンジもあるため、マイカーがあればお出掛け先の幅が広がります。

流山おおたかの森駅周辺の住環境

流山おおたかの森駅前には、流山おおたかの森ショッピングセンターがあります。館内にはTOHOシネマズ 流山おおたかの森、食品館 イトーヨーカドーのほか、千葉県内3店舗目の出店となる流山ロフトなどがテナントとして入っていて地元をはじめ、県内外から多くの買い物客が訪れる人気スポットがあります。
また、流山おおたかの森から離れると一軒家が広がる住宅街になっていて、大堀川水辺公園や流山市総合運動公園など家族で遊べるスポットもあります。衣食住そろった流山おおたかの森周辺は子育てのしやすい環境としてファミリー層が今注目しているエリアです。

流山おおたかの森駅