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松戸市の高層・タワーマンション

松戸市で高さ20階建て以上の高層マンションに住みたい方は必見！眺望良好の部屋を手に入れよう！

松戸市の4LDKのマンション

松戸市の間取りが4LDKのマンションを集めました。

松戸市の3LDKのマンション

松戸市の間取りが3LDKのマンションを集めました。

松戸市の2LDKのマンション

松戸市の間取りが2LDKのマンションを集めました。

松戸市の駅近のマンション

松戸市で駅近のマンションを集めました。交通利便性の高い物件で暮らそう！

松戸市の100㎡以上のマンション

一般的なマンションは70㎡前後の3LDKですが、松戸市で100㎡の広い間取りのマンションを選びました。

松戸市の大規模マンション

松戸市の共用施設が充実する総戸数100戸以上の大規模マンションを集めました。

松戸市のリノベーション済みマンション

リノベーション済みのマンションを集めました。より綺麗になって住みやすくなった物件で松戸市に暮らそう！

松戸市のペット可・相談可のマンション

犬や猫と暮らしたい方のためのペット可もしくは相談可の松戸市のマンションを集めました。

松戸市のマンションについて

松戸市ではマンション(非木造の建物のみ)は約7,380棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は53.1%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは17.3%です。松戸市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約26.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約19.9%です。松戸市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は68.5㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.9つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が6.9%います。

松戸市のマンション価格相場

価格相場の目安

	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,485万円 (49.5万円/㎡)	2,500万円 (50.0万円/㎡)	2,463万円 (35.2万円/㎡)	3,400万円 (37.8万円/㎡)
築10～20年	375万円 (25.0万円/㎡)	1,900万円 (31.7万円/㎡)	2,100万円 (30.0万円/㎡)	2,653万円 (29.5万円/㎡)
築20～30年	408万円 (27.2万円/㎡)	1,210万円 (22.0万円/㎡)	1,723万円 (24.6万円/㎡)	1,600万円 (17.8万円/㎡)
築30～40年	215万円 (14.3万円/㎡)	1,300万円 (21.7万円/㎡)	1,310万円 (18.7万円/㎡)	1,735万円 (18.9万円/㎡)
築40年以上	330万円 (11.0万円/㎡)	450万円 (9.0万円/㎡)	888万円 (13.7万円/㎡)	-

松戸市のマンション取引実績の傾向

松戸市でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、松戸市でよく取引されてる物件の築年数は、24年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、松戸市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

松戸市のマンションの価格相場を詳しく見る

松戸市について

松戸市のデータ

	松戸市	千葉県の平均
面積	61.4k㎡	5157.7k㎡
人口	483,480人	6,222,666人
人口密度	7876.8人/k㎡	1206.5人/k㎡
15歳未満の人口割合	11.6%	12.2%
65歳未満の人口割合	25.2%	25.5%
外国人人口割合	1.9%	1.4%
一人暮らし人口割合	37.2%	32.4%
ファミリー人口割合	56.8%	59.0%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

松戸市の交通利便性

JR常磐線と新京成線の2路線が使え、とくにJR常磐線は、東京メトロ千代田線に乗り入れていることもありとても便利。

また市の中心「松戸駅」から快速に乗れば、乗り換えなしで、東京駅までは25分ほどで到着するため、都心への通勤利便性は高いと言えるでしょう。

さらに、新松戸駅からはJR武蔵野線が走っており、東京ディズニーリゾートの最寄り駅舞浜駅まで乗り換えなしで30分以内。ディズニーファンなら押さえておきたいエリアとなっています。

松戸市の子育て環境

共働き子育てしやすい街ランキング（2017年日経DUAL」にて、全国1位を獲得。さらに2017年4月に、国基準の2年連続待機児童ゼロを達成しています。

また、駅前・駅ナカへ小規模保育施設を設置、整備をしており、新卒保育士の家賃補助・勤続年数に応じた松戸市独自の給料の上乗せなどを実施していることからも、子育て環境には力を入れていることが伺えます。

松戸市の生活利便性

イオン、イトーヨーカドー、ダイエーをはじめ、多くのスーパーがあるため普段の買い物に困ることはないでしょう。

また、コンビニも100店舗以上と、ほとんどの地域で徒歩圏内にコンビニがあるため、買い物の利便性は高いと考えられます。

市の中心「松戸駅」には、駅直結のアトレ松戸。東口にはプレーレ松戸　といったショッピングビルもあり、お仕事・学校帰りにショッピングを楽しむこともできます。