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中古マンション
ライオンズマンション西日暮里第5
- 3,580万円
- 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩1分
- 荒川区東尾久２丁目
- 間2LDK面50.4㎡築築28年階12階/14階建
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中古マンション
ハイツ西日暮里
- 2,299万円
- 東京地下鉄千代田線「西日暮里」駅徒歩1分
- 荒川区西日暮里５丁目
- 間1LDK面36.45㎡築築43年階3階/6階建
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- 株式会社Banc写真30枚
【電話問合せ限定】ご内覧時にアンケートご記入頂いたお客様限定で、5000円分のクオカードプレゼントWhen difficult to understand due to the language conversion function.English speaker will support you at our office.
物件を見る - 株式会社クローバー写真30枚
荒川区西日暮里に佇むハイツ西日暮里。千代田線「西日暮里」駅徒歩１分。山手線「西日暮里」駅徒歩３分。ど
物件を見る - 株式会社RENOLAZE写真30枚
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新築マンション
クリオ日暮里セントラルマークス
- 6,720万円
- 日暮里舎人ライナー日暮里駅 徒歩1分
- 荒川区西日暮里二丁目404番4（地番）
- 間2LDK面53.78㎡階地上14階建
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中古マンション
ブランズタワー南千住（アクレスティ南千住）
- 8,500万円
- 常磐線「南千住」駅徒歩1分
- 荒川区南千住７丁目
- 間3LDK面74.77㎡築築11年階25階/28階建
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中古マンション
アクレスティ南千住（ブランズタワー南千住）
- 5,800万円
- 東京地下鉄日比谷線「南千住」駅徒歩1分
- 荒川区南千住７丁目
- 間2LDK面63.43㎡築築11年階19階/28階建
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中古マンション
スティーレ グランシエロ
- 3,980万円
- 日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩1分
- 荒川区東尾久３丁目
- 間3LDK面63.68㎡築築11年階12階/15階建
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荒川区のマンションについて
荒川区ではマンション(非木造の建物のみ)は約4,440棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は73.1%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは32.8%です。荒川区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約13.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約36.9%です。荒川区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は63.3㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.7つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が23.1%います。
荒川区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,400万円 (96.0万円/㎡) | 3,479万円 (77.3万円/㎡) | 4,600万円 (65.7万円/㎡) | 6,161万円 (64.9万円/㎡) |
築10～20年 | 2,100万円 (84.0万円/㎡) | 3,520万円 (64.0万円/㎡) | 3,985万円 (56.9万円/㎡) | 5,400万円 (56.8万円/㎡) |
築20～30年 | 1,027万円 (51.3万円/㎡) | 2,860万円 (52.0万円/㎡) | 3,033万円 (46.7万円/㎡) | 4,600万円 (40.0万円/㎡) |
築30～40年 | 1,417万円 (56.7万円/㎡) | 2,436万円 (48.7万円/㎡) | 2,771万円 (46.2万円/㎡) | 3,966万円 (37.1万円/㎡) |
築40年以上 | 1,150万円 (38.3万円/㎡) | 1,705万円 (37.9万円/㎡) | 2,400万円 (40.0万円/㎡) | - |
荒川区のマンション取引実績の傾向
荒川区でよく取引されている面積は、25㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、荒川区でよく取引されてる物件の築年数は、9年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、荒川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
荒川区について
荒川区のデータ
| 荒川区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 10.2k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 212,264人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 20892.1人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.1% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.1% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 6.9% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 44.5% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 47.6% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。