足立区のマンション
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
- 4,370万円
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩2分
- 足立区梅田８丁目
- 3LDK | 78.82㎡ | 築10年 | 9階/18階建
☆☆姿見付きのエコカラットで映える玄関。フロアにガラスコーティング。ダイニング壁面いっぱいのエコカラットがポイント☆☆●東武伊勢崎線・スカイツリーライン「西新井」駅から徒歩5分・「梅田」駅からも徒歩2分◇東武鉄道（株）旧分譲◇清水建設（株）施工◇平成21年9月築◇免震構造・オール電化マンション◇24時間有人管理◇ペット飼育可◇738世帯のビッグコミュイニティ◆南西向き9階部分◆フロント受付◆ミニショップ◆キッズルーム◆シアタールーム◆ドッグラン◆体育館◆ゲストルーム◆託児室etc…
足立区のマンションについて
足立区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,300万円 (65.0万円/㎡) | 2,750万円 (50.0万円/㎡) | 3,400万円 (48.6万円/㎡) | 4,343万円 (45.7万円/㎡) |
築10～20年 | 2,200万円 (73.3万円/㎡) | 2,400万円 (40.0万円/㎡) | 2,600万円 (40.0万円/㎡) | 3,906万円 (41.1万円/㎡) |
築20～30年 | 760万円 (38.0万円/㎡) | 1,800万円 (32.7万円/㎡) | 1,900万円 (31.7万円/㎡) | 3,895万円 (41.0万円/㎡) |
築30～40年 | 738万円 (29.5万円/㎡) | 1,571万円 (28.6万円/㎡) | 1,600万円 (26.7万円/㎡) | - |
築40年以上 | 684万円 (22.8万円/㎡) | 1,007万円 (22.4万円/㎡) | 1,500万円 (23.1万円/㎡) | - |
足立区のマンション取引実績の傾向
足立区でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、足立区でよく取引されてる物件の築年数は、9年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、足立区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
足立区について
足立区のデータ
| 足立区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 53.3k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 670,122人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 12584.5人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.8% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.6% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 3.2% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 41.4% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 52.4% | 47.8% |
足立区で人気のスポット
東京都足立区で人気のスポットは北千住駅前です。駅前にはマルイやルミネの商業ビルが並び、地元以外の人も多く訪れる買い物スポットとなっています。また、近代的な賑やかさもありながら下町の面影を残し、路地商店街があるのも面白い街並みだといえます。ホルモン焼き、古民家カフェ、古い居酒屋、弁当屋など歩いているだけでも楽しいところ。なぜか、猫が多いのも下町の土地柄でしょうか。
足立区で子育てにおすすめの場所
東京都足立区で子育てにおすすめのエリアといえば千住大橋駅周辺です。大規模な都市再開発を行い、駅前には商業施設ポンテポルタがあり、食品、病院、雑貨などが揃います。大型マンションもあり、戸建ても共存する街です。マンションの供給が進んでいるので家族連れのいる家庭が多く、さくら公園や隅田川沿いも綺麗に整備され、子供連れで遊ぶ姿が家族の姿がふえたエリアです。