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可児市のマンション

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可児市ではマンション(非木造の建物のみ)は約910棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は21.9%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは0.5%です。可児市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約0.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約45.6%です。可児市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は57.6㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.6つとなっています。

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10~20年
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1,159万円
(16.6万円/㎡)
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可児市マンション取引実績の傾向

可児市でよく取引されている面積は、65です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、可児市でよく取引されてる物件の築年数は、11です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

可児市のデータ

可児市岐阜県の平均
面積87.6k㎡10621.3k㎡
人口98,6952,031,903
人口密度1127.0人/k㎡191.3人/k㎡
15歳未満の人口割合13.9%13.1%
65歳未満の人口割合25.3%27.9%
外国人人口割合5.0%1.7%
一人暮らし人口割合23.1%25.8%
ファミリー人口割合64.8%58.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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