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東近江市のマンション

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東近江市のマンションについて

東近江市ではマンション(非木造の建物のみ)は約580棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は15.9%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは0.3%です。東近江市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約8.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約47.4%です。東近江市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は112.9㎡です。そして、マンションの平均部屋数は6.0つとなっています。

東近江市マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10~20年
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1,380万円
(20.6万円/㎡)
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築20~30年
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800万円
(12.3万円/㎡)
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東近江市マンション取引実績の傾向

東近江市でよく取引されている面積は、65です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、東近江市でよく取引されてる物件の築年数は、20です。築15~20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、東近江市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

東近江市のデータ

東近江市滋賀県の平均
面積388.4k㎡4017.4k㎡
人口114,1801,412,916
人口密度294.0人/k㎡351.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.5%14.4%
65歳未満の人口割合24.6%23.9%
外国人人口割合2.0%1.4%
一人暮らし人口割合26.1%28.5%
ファミリー人口割合56.1%58.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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