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京都市東山区のマンション

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京都市東山区のマンションについて

京都市東山区ではマンション(非木造の建物のみ)は約740棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は49.7%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは7.7%です。京都市東山区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約17.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約22.8%です。京都市東山区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は68.1㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.3つとなっています。

京都市東山区マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
1,290万円
(64.5万円/㎡)
4,400万円
(73.3万円/㎡)
4,680万円
(72.0万円/㎡)
-
築10~20年
1,250万円
(50.0万円/㎡)
2,600万円
(57.8万円/㎡)
-
-
築20~30年
470万円
(31.3万円/㎡)
1,100万円
(27.5万円/㎡)
2,800万円
(43.1万円/㎡)
8,493万円
(67.9万円/㎡)
築30~40年
-
1,537万円
(27.0万円/㎡)
1,667万円
(25.6万円/㎡)
-

京都市東山区マンション取引実績の傾向

京都市東山区でよく取引されている面積は、20です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、京都市東山区でよく取引されてる物件の築年数は、9です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、京都市東山区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は2となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市東山区のデータ

京都市東山区京都府の平均
面積7.5k㎡4612.2k㎡
人口39,0442,610,353
人口密度5219.8人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合7.4%12.0%
65歳未満の人口割合31.3%26.9%
外国人人口割合1.9%1.7%
一人暮らし人口割合56.4%38.2%
ファミリー人口割合36.4%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
京都市東山区
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