大阪市淀川区のマンション
中古マンション
ファミール加島駅前
18
- 2,880万円
- ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分
- 大阪市淀川区加島３丁目
- 2SLDK | 69.1㎡ | 築19年 | 12階/13階建
※サービスバルコニー面積:2.44平米 ※管理規約改定検討中 ＜2019年月リフォーム内容＞ ・ガスコンロ新調 ・温水洗浄便座新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・給湯器（追炊き付）新調 ・畳新調 高層階の南西角部屋なので陽当り・通風・眺望良好ですよ。 追い焚き・浴室暖房乾燥機完備しています。 JR東西線「加島」駅より徒歩約1分の駅近物件です！ 梅田まで乗り換えなし！ リフォーム済みの綺麗な内装を是非ご覧ください。 住宅ローンなどもお気軽にお問合せください。 お待ちしております。
388件中 1-20件を表示中
大阪市淀川区のマンションについて
大阪市淀川区ではマンション(非木造の建物のみ)は約2,600棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は79.6%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは22.4%です。大阪市淀川区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約21.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約27.3%です。大阪市淀川区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は67.7㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.9つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が34.2%います。
大阪市淀川区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,333万円 (53.3万円/㎡) | 1,964万円 (49.1万円/㎡) | 2,937万円 (42.0万円/㎡) | 4,050万円 (42.6万円/㎡) |
築10～20年 | 973万円 (48.7万円/㎡) | 2,100万円 (38.2万円/㎡) | 2,688万円 (38.4万円/㎡) | 3,400万円 (37.8万円/㎡) |
築20～30年 | 500万円 (33.3万円/㎡) | 1,529万円 (27.8万円/㎡) | 1,871万円 (28.8万円/㎡) | 4,028万円 (38.4万円/㎡) |
築30～40年 | 568万円 (28.4万円/㎡) | 1,167万円 (23.3万円/㎡) | 1,600万円 (24.6万円/㎡) | 2,159万円 (22.7万円/㎡) |
築40年以上 | 414万円 (15.3万円/㎡) | 878万円 (19.5万円/㎡) | 1,300万円 (20.0万円/㎡) | 1,080万円 (11.1万円/㎡) |
大阪市淀川区のマンション取引実績の傾向
大阪市淀川区でよく取引されている面積は、15㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、大阪市淀川区でよく取引されてる物件の築年数は、15年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、大阪市淀川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市淀川区について
大阪市淀川区のデータ
| 大阪市淀川区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 12.6k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 176,201人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 13940.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.3% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 22.7% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 2.7% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 53.4% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 40.6% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。