酒田市の新築マンションを探す

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酒田市のマンションについて

酒田市ではマンション(非木造の建物のみ)は約320棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は11.7%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは1.0%です。酒田市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約13.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約32.6%です。酒田市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は83.0㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.5つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が0.9%います。

酒田市マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10~20年
-
950万円
(17.3万円/㎡)
1,800万円
(25.7万円/㎡)
-

酒田市マンション取引実績の傾向

酒田市でよく取引されている面積は、55です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、酒田市でよく取引されてる物件の築年数は、14です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、酒田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は26となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

酒田市のデータ

酒田市山形県の平均
面積603.0k㎡9323.2k㎡
人口106,2441,123,891
人口密度176.2人/k㎡120.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%12.1%
65歳未満の人口割合32.5%30.6%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合27.0%25.5%
ファミリー人口割合50.6%49.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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