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東京都のマンション価格相場
東京都のマンション価格の相場は1,723万円で、 購入される代表的なマンションの条件は専有面積20㎡、築年数15年、駅徒歩4分となっています。
30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ | |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,750万円 (110.0万円/㎡) | 5,286万円 (105.7万円/㎡) | 5,800万円 (89.2万円/㎡) | 9,356万円 (98.5万円/㎡) |
築10~20年 | 2,100万円 (105.0万円/㎡) | 4,700万円 (94.0万円/㎡) | 5,017万円 (71.7万円/㎡) | 6,983万円 (73.5万円/㎡) |
築20~30年 | 1,900万円 (95.0万円/㎡) | 3,900万円 (70.9万円/㎡) | 3,993万円 (61.4万円/㎡) | 5,786万円 (60.9万円/㎡) |
築30~40年 | 975万円 (65.0万円/㎡) | 2,900万円 (58.0万円/㎡) | 3,400万円 (48.6万円/㎡) | 4,700万円 (49.5万円/㎡) |
築40年以上 | 1,683万円 (67.3万円/㎡) | 2,714万円 (54.3万円/㎡) | 3,142万円 (48.3万円/㎡) | 5,800万円 (61.1万円/㎡) |
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
東京都の統計データ
人口統計
面積 | 2190.9k㎡ |
---|---|
人口 | 13,515,271人 |
人口密度 | 6168.7人/k㎡ |
15歳未満の人口割合 | 11.2% |
65歳未満の人口割合 | 22.2% |
外国人人口割合 | 2.8% |
農・林・漁業など就業者割合 | 0.4% |
製造・建設・工業など就業者割合 | 15.3% |
議員・役員・管理職など就業者割合 | 3.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
東京都のマンション統計データ
(賃貸マンション・アパート含む)
マンションの住戸割合 | 70.0% |
---|---|
マンション・アパートの棟数割合 | 17.3% |
マンションの棟数割合(11階建以上) | 0.4% |
1981年以上前(新耐震基準)に建設されたマンション割合 | 19.0% |
2000年以降に建築されたマンション割合 | 29.4% |
住戸数、棟数の違いは?
住戸はマンションなど集合住宅における世帯が入居するための1住戸を言います。棟数は、マンションの建物自体の数をいいます。
新耐震基準とは?
1981年6月1日以降の建築確認において適用され、震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないよう設計されています。
東京都の分譲マンション統計
(自己所有マンション)
分譲マンションの住戸割合 | 20.7% |
---|---|
専有面積 | 65.7㎡ |
部屋数 | 3.6部屋 |
※出典 : 平成27年国勢調査、平成25年住宅・土地統計調査より