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台東区の新築マンション

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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台東区のマンションについて

台東区ではマンション(非木造の建物のみ)は約5,220棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は78.5%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは33.2%です。台東区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約17.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約40.5%です。台東区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は58.0㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.1つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が30.6%います。

台東区マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
2,388万円
(95.5万円/㎡)
3,333万円
(83.3万円/㎡)
5,500万円
(84.6万円/㎡)
-
築10~20年
2,200万円
(88.0万円/㎡)
3,545万円
(70.9万円/㎡)
4,300万円
(66.2万円/㎡)
-
築20~30年
975万円
(65.0万円/㎡)
2,662万円
(59.2万円/㎡)
3,550万円
(59.2万円/㎡)
-
築30~40年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,171万円
(54.3万円/㎡)
3,130万円
(50.5万円/㎡)
-
築40年以上
1,160万円
(46.4万円/㎡)
2,295万円
(51.0万円/㎡)
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台東区マンション取引実績の傾向

台東区でよく取引されている面積は、25です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、台東区でよく取引されてる物件の築年数は、1です。築1~5年以内のマンションは、新築マンションの価格と比べ若干割安な価格となりますが、周辺の土地開発の状況によっては、新築で売り出されたときより価格が上昇する場合があります。さらに、台東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

台東区のデータ

台東区東京都の平均
面積10.1k㎡2190.9k㎡
人口198,07313,515,271
人口密度19591.8人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合8.9%11.2%
65歳未満の人口割合23.5%22.2%
外国人人口割合7.0%2.8%
一人暮らし人口割合56.3%47.3%
ファミリー人口割合38.8%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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