品川区の新築マンションを探す

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
10
現在の検索条件
駅・地域
東京都 / 品川区
詳細条件
新着物件通知
現在の検索条件の物件が新しく掲載されたときに、お知らせを受け取れます

品川区のマンションについて

品川区ではマンション(非木造の建物のみ)は約9,730棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は78.7%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは28.2%です。品川区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約16.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約37.9%です。品川区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は65.0㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.4つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が22.8%います。

品川区マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
2,500万円
(125.0万円/㎡)
5,826万円
(116.5万円/㎡)
7,269万円
(111.8万円/㎡)
9,474万円
(105.3万円/㎡)
築10~20年
2,300万円
(115.0万円/㎡)
4,900万円
(98.0万円/㎡)
6,776万円
(96.8万円/㎡)
10,833万円
(108.3万円/㎡)
築20~30年
1,500万円
(100.0万円/㎡)
4,730万円
(86.0万円/㎡)
5,721万円
(88.0万円/㎡)
8,798万円
(88.0万円/㎡)
築30~40年
1,080万円
(72.0万円/㎡)
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,985万円
(56.9万円/㎡)
4,525万円
(50.3万円/㎡)
築40年以上
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,957万円
(65.7万円/㎡)
3,672万円
(59.2万円/㎡)
6,916万円
(60.1万円/㎡)

品川区マンション取引実績の傾向

品川区でよく取引されている面積は、20です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、品川区でよく取引されてる物件の築年数は、15です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、品川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

品川区のデータ

品川区東京都の平均
面積22.8k㎡2190.9k㎡
人口386,85513,515,271
人口密度16937.6人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.5%11.2%
65歳未満の人口割合20.2%22.2%
外国人人口割合2.4%2.8%
一人暮らし人口割合54.9%47.3%
ファミリー人口割合41.0%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
品川区
駅、市区町村を検索してみましょう