刈谷市の新築マンションを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
6件
新築マンション
クリオ刈谷セントラルマークス
- 3,875〜4,970万円
- 名鉄三河線刈谷市駅 徒歩2分
- 刈谷市愛知県刈谷市大正町三丁目108番1、他（地番）
- 間3LDK〜4LDK面78.54〜93.25㎡階地上15階建
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新築マンション
プレサンス ロジェ 刈谷CL
- 4,060〜4,537万円
- 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩3分（約240m）
- 刈谷市愛知県刈谷市大正町六丁目116
- 間3LDK面74.45〜82.13㎡階地上9階建
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新築マンション
リコット刈谷
- 3,488〜7,598万円
- ＪＲ東海道本線「刈谷」駅 徒歩4分
- 刈谷市愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
- 間2LDK〜4LDK面62.71〜124.24㎡階地上14階建
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新築マンション
ダイアパレス刈谷広小路
- 4,750〜5,680万円
- 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩約5分
- 刈谷市愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
- 間4LDK面82.32〜96.66㎡階地上14階建
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新築マンション
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
- 4,510〜13,240万円
- 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
- 刈谷市愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
- 間2LDK〜4LDK面90.94〜185.84㎡階地上28階建
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新築マンション
リコット刈谷新栄
- 3,290〜4,971万円
- 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩7分
- 刈谷市愛知県刈谷市新栄町六丁目607、608
- 間3LDK〜4LDK面72.32〜83.7㎡階地上13階建
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刈谷市のマンションについて
刈谷市ではマンション(非木造の建物のみ)は約2,530棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は51.7%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは11.5%です。刈谷市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約5.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約35.4%です。刈谷市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は81.3㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.3つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が3.3%います。
刈谷市のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,743万円 (36.6万円/㎡) | 2,931万円 (30.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 2,063万円 (27.5万円/㎡) | 2,222万円 (22.2万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,200万円 (20.0万円/㎡) | 1,296万円 (18.5万円/㎡) | 1,991万円 (21.6万円/㎡) |
築30～40年 | - | 1,400万円 (23.3万円/㎡) | 1,193万円 (16.6万円/㎡) | - |
刈谷市のマンション取引実績の傾向
刈谷市でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、刈谷市でよく取引されてる物件の築年数は、17年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、刈谷市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
刈谷市について
刈谷市のデータ
| 刈谷市 | 愛知県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 50.4k㎡ | 5172.5k㎡ |
| 人口 | 149,765人 | 7,483,128人 |
| 人口密度 | 2972.1人/k㎡ | 1446.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.7% | 13.7% |
| 65歳未満の人口割合 | 18.9% | 23.5% |
| 外国人人口割合 | 2.1% | 2.2% |
| 一人暮らし人口割合 | 36.8% | 33.5% |
| ファミリー人口割合 | 54.6% | 56.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。