堺市西区の新築マンションを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
7件
新築マンション
ローレルコート上野芝町四丁
- 3,943万円
- ＪＲ阪和線「上野芝」駅 徒歩2分
- 堺市西区大阪府堺市西区上野芝町四丁547番2（地番）
- 間3LDK面64.83㎡階地上13階建
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新築マンション
ヴェリテ津久野 -act-
- 3,187〜4,527万円
- ＪＲ阪和線「津久野」駅 徒歩3分
- 堺市西区大阪府堺市西区津久野町1丁72-1
- 間3LDK〜4LDK面65.29〜86.89㎡階地上14階建
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新築マンション
ヴェリテ津久野 -sora-
- 2,691〜4,357万円
- ＪＲ阪和線「津久野」駅 徒歩4分
- 堺市西区大阪府堺市西区津久野町一丁75番2
- 間3LDK〜4LDK面63.8〜84.37㎡階地上14階建
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新築マンション
ローレルコート浜寺公園
- 3,822〜7,852万円
- 南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分
- 堺市西区大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番（地番）
- 間2LDK〜4LDK面72.76〜102.98㎡階地上5階建
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新築マンション
ユニハイム浜寺諏訪ノ森
- 2,880〜3,350万円
- 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩5分
- 堺市西区大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西三丁222-1（地番）
- 間3LDK〜4LDK面76.2〜81.48㎡階地上3階建
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新築マンション
ユニハイム鳳ソレイユ
- 2,500〜4,999万円
- ＪＲ阪和線「津久野」駅 徒歩5分
- 堺市西区大阪府堺市西区鶴田町600番（地番）
- 間1LDK〜3LDK面56.43〜77.35㎡階地上12階建
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新築マンション
グランクラッセ上野芝向ヶ丘
- 2,980〜4,420万円
- ＪＲ阪和線「上野芝」駅 徒歩5分
- 堺市西区大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁825-1他
- 間3LDK面61.96〜80.67㎡階地上8階建
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堺市西区のマンションについて
堺市西区ではマンション(非木造の建物のみ)は約1,450棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は41.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは14.3%です。堺市西区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約18.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約40.2%です。堺市西区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は72.3㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.1つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が10.6%います。
堺市西区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,449万円 (34.0万円/㎡) | 2,950万円 (32.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,700万円 (28.3万円/㎡) | 1,831万円 (26.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,150万円 (19.2万円/㎡) | 1,393万円 (21.4万円/㎡) | 1,350万円 (14.2万円/㎡) |
築30～40年 | - | 600万円 (10.9万円/㎡) | 1,013万円 (14.5万円/㎡) | 1,267万円 (13.3万円/㎡) |
堺市西区のマンション取引実績の傾向
堺市西区でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、堺市西区でよく取引されてる物件の築年数は、8年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、堺市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
堺市西区について
堺市西区のデータ
| 堺市西区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 28.6k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 135,746人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 4743.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.8% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.1% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.8% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 64.1% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。