盛岡駅の新築マンション

NEW新築マンション

（仮称）レーベン盛岡中央通りproject

（仮称）レーベン盛岡中央通りprojectの外観
（仮称）レーベン盛岡中央通りprojectのその他
  • 価格未定
  • JR「盛岡」駅徒歩11分
  • 盛岡市中央通り3丁目4-1,4-2,4-3,4-4,4-5,4-14,4-29（地番）
  • 55.1〜100.57㎡ | 2020年3月下旬 | 地上13階建

JR「盛岡」駅徒歩11分。中央通アドレス「再開発」プロジェクト。全96邸の大規模デザインレジデンス。

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盛岡駅のマンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30～60㎡60～90㎡90～150㎡
築10年以内
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2,030万円
(35.6万円/㎡)
2,240万円
(32.0万円/㎡)
-
築10～20年
-
1,700万円
(30.9万円/㎡)
2,083万円
(27.8万円/㎡)
2,428万円
(25.6万円/㎡)
築20～30年
304万円
(15.2万円/㎡)
720万円
(16.0万円/㎡)
1,526万円
(21.8万円/㎡)
-
築30～40年
300万円
(10.0万円/㎡)
740万円
(14.8万円/㎡)
980万円
(16.3万円/㎡)
-
築40年以上
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288万円
(6.4万円/㎡)
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盛岡駅のマンション取引実績の傾向

盛岡駅でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、盛岡駅でよく取引されてる物件の築年数は、26年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、盛岡駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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