市川駅の新築マンションを探す

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市川駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
5,150万円
(85.8万円/㎡)
5,740万円
(82.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,925万円
(56.3万円/㎡)
4,100万円
(58.6万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,800万円
(46.7万円/㎡)
3,033万円
(46.7万円/㎡)
3,321万円
(32.6万円/㎡)
築30~40年
-
3,200万円
(53.3万円/㎡)
3,231万円
(53.8万円/㎡)
-
築40年以上
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,075万円
(30.7万円/㎡)
2,048万円
(28.4万円/㎡)
-

市川駅マンション取引実績の傾向

市川駅でよく取引されている面積は、65です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、市川駅でよく取引されてる物件の築年数は、20です。築15~20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、市川駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

市川駅周辺の沿線情報・交通利便性

市川駅は千葉県市川市にある総武線快速、中央・総武線各駅停車の駅です。
東京駅や新宿駅まで乗り換えなしで行く事が出来ます。また、総武快速線を利用すると東京駅には18分でアクセス出来るため、都心へのアクセスがとても良いです。
さらに、総武快速線からは成田エクスプレスも利用出来るので、成田空港へのアクセスも可能です。
ただ、朝の通勤ラッシュ時は遅延や運転見合わせになることが多く、混雑するため注意が必要でしょう。市川駅は様々な住みたい街ランキングでも上位に挙がることが多く、千葉県に住みつつ都内に通勤したいという方におすすめの駅です。

【参考所要時間】
・総武快速線で市川駅から東京駅まで18分
・総武線各駅停車で市川駅から新宿駅まで38分
2018年4月時点の情報です。

市川駅周辺の住環境・生活利便性

市川駅付近には高層マンションや商業施設が多く、駅から離れるとファミリー層向けの一軒家と低層マンションが多くあります。
駅高架下にはShapo市川があり、さらに駅の北口側には商店街「アイアイロード市川」があるため、買い物に便利です。
商店街を抜けると、閑静な住宅街が広がっています。また、駅の南口側付近は再開発が進んでいて、特に超高層ビルのI-linkタウンの45階には無料で利用出来る展望台があり、夜になれば夜景100選にも選ばれた東京の都心部から千葉方面までの景色を一望出来ます。
南口側にはファミリー層の方が多く住んでいるので、すずらん公園、新田南公園、市川駅南公園などの公園があり、さらに江戸川河川敷緑地もあり、子どもたちの遊び場となる場所が数多くあります。 市川駅付近は物価が都内ほど高くはなく、商業施設や公共施設が充実しているので、都内への通勤と子育てを両立させたいファミリー層の方におすすめの駅です。

市川駅
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