王子駅の新築マンション

足立区梅島3丁目1971番10（登記記録）

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王子駅のマンション価格相場

価格相場の目安

	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	2,400万円 (96.0万円/㎡)	3,636万円 (72.7万円/㎡)	4,658万円 (71.7万円/㎡)	-
築10～20年	2,000万円 (80.0万円/㎡)	3,000万円 (60.0万円/㎡)	3,504万円 (53.9万円/㎡)	-
築20～30年	1,000万円 (66.7万円/㎡)	2,441万円 (42.8万円/㎡)	1,500万円 (25.0万円/㎡)	-
築30～40年	-	2,182万円 (43.6万円/㎡)	2,273万円 (36.7万円/㎡)	-
築40年以上	-	2,675万円 (48.6万円/㎡)	2,683万円 (43.3万円/㎡)	-

王子駅のマンション取引実績の傾向

王子駅でよく取引されている面積は、25㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、王子駅でよく取引されてる物件の築年数は、6年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、王子駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

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王子駅について

王子駅の交通利便性、沿線情報

東京都北区に位置する王子駅。JR京浜東北線・東京メトロ南北線・都電荒川線の3つが乗り入れ、JR京浜東北線を利用すれば東京駅まで快速で15分、通常運転でも19分で行くことができます。バスを利用すれば池袋まで約17分と、電車以外の手段でも東京の主要な地域へアクセスしやすい利便性の高い駅です。また、王子駅近くには首都高速中央環状線の王子南インターチェンジがあり、車を所有している人にとっても利便性が高いです。

王子駅周辺に住むメリット

王子駅の最大のメリットは、東京まで最短15分で行くことができる都心へのアクセスの良さ。京浜東北線を利用すれば、埼玉県から神奈川県まで１本で移動することができます。 JR王子駅から徒歩ですぐの位置にある飛鳥山公園は、徳川家8代将軍・徳川吉宗がこの地に桜を植えたことから、春になると桜が一面に咲き誇る名所として江戸時代から親しまれているお花見スポットです。公園の敷地が広く、休日には季節を問わず小さな子ども連れの家族でにぎわっています。また、保育園や小学校などの施設が充実していて、子育て世帯に住みやすい地域です。

王子駅の不動産サービス

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