京王多摩センター駅の新築マンション
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
新築マンション
レーベン多摩センターBeaut
70
- 2,400〜4,300万円
- 多摩モノレール「松が谷」駅徒歩8分
- 八王子市松が谷17番地（地番）
- 2LDK〜4LDK | 60.73〜112.44㎡ | 即入居可（諸手続完了後） | 地上11階建
多摩センター駅生活圏【駅・徒歩8分】2LDK/2,400万円台～、3LDK/2,700万円台～、4LDK［112㎡超］プレミアム住戸・～4,300万円台、4LDK［最上階・角住戸］46㎡超ワイドバルコニー付4,300万円台。駐車場100％（月額500円～）3駅3路線利用可能［千代田線・都営新宿線］直結！4分圏内に大型公園5つ／大塚西公園 隣接。小・中学校、保育園徒歩1分、幼稚園徒歩3分。
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京王多摩センター駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,280万円 (40.0万円/㎡) | 3,563万円 (47.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | 875万円 (29.2万円/㎡) | 2,182万円 (36.4万円/㎡) | 3,333万円 (41.7万円/㎡) | 3,795万円 (39.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,527万円 (25.5万円/㎡) | 2,310万円 (30.0万円/㎡) | 2,887万円 (29.8万円/㎡) |
築30～40年 | - | 1,100万円 (20.0万円/㎡) | 1,625万円 (21.7万円/㎡) | 2,217万円 (23.3万円/㎡) |
築40年以上 | - | 1,200万円 (21.8万円/㎡) | 1,523万円 (16.9万円/㎡) | 1,500万円 (16.7万円/㎡) |
京王多摩センター駅のマンション取引実績の傾向
京王多摩センター駅でよく取引されている面積は、55㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、京王多摩センター駅でよく取引されてる物件の築年数は、39年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、京王多摩センター駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。