所沢駅の新築マンションを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
6件
新築マンション
シティタワー所沢クラッシィ
- 5,200〜13,100万円
- 西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
- 所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内１街区1画地ないし21画地（仮換地番号）
- 間2LD〜3LD面54.21〜81.18㎡階地上29階建
新築マンション
ザ・パークハウス 所沢プレイス
- 4,168〜4,958万円
- 西武池袋線「所沢」駅（西口）より 徒歩5分
- 所沢市東町319番1（地番）
- 間2LDKS〜3LDK面68.11〜72.67㎡階地上14階建
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埼玉県 / 所沢市 / 所沢駅
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所沢駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 945万円 (47.3万円/㎡) | 2,600万円 (43.3万円/㎡) | 3,662万円 (52.3万円/㎡) | 3,589万円 (37.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,392万円 (43.5万円/㎡) | 2,893万円 (41.3万円/㎡) | 4,011万円 (42.2万円/㎡) |
築20～30年 | 560万円 (28.0万円/㎡) | 2,017万円 (36.7万円/㎡) | 2,440万円 (40.7万円/㎡) | - |
築30～40年 | 500万円 (25.0万円/㎡) | 1,040万円 (17.3万円/㎡) | 1,040万円 (17.3万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 1,589万円 (28.9万円/㎡) | 1,190万円 (19.8万円/㎡) | - |
所沢駅のマンション取引実績の傾向
所沢駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、所沢駅でよく取引されてる物件の築年数は、12年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、所沢駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
