広尾駅の新築マンション
新築マンション
ネベル恵比寿
42
- 価格未定
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分
- 渋谷区広尾1丁目1番4ほか21筆（地番）
- 1LDK〜2LDK | 30.23〜74.57㎡ | 2019年11月下旬予定 | 地上14階建
「恵比寿」駅徒歩7分＆「広尾」駅徒歩11分＜広尾一丁目アドレス＞「TOKYO LIFE」に変わらぬ価値、快適アクセス。＜渋谷駅へ2分、六本木駅へ6分、新宿駅へ7分、品川駅へ9分＞ レジデンスコンパクト［STUDIO-30平米超～プレミアムレジデンス2LDK-74平米超］全戸南向き・内廊下設計／家賃保証「サブリースシステム」。階高をこえて表現される輝きのラインデザイン、2層吹抜けのエントランス空間
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広尾駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,950万円 (118.0万円/㎡) | 7,500万円 (150.0万円/㎡) | 10,000万円 (153.8万円/㎡) | 25,000万円 (185.2万円/㎡) |
築10～20年 | 3,195万円 (118.3万円/㎡) | 4,400万円 (110.0万円/㎡) | 7,205万円 (116.2万円/㎡) | 19,362万円 (176.0万円/㎡) |
築20～30年 | 2,000万円 (133.3万円/㎡) | 5,638万円 (102.5万円/㎡) | 8,750万円 (125.0万円/㎡) | - |
築30～40年 | 1,900万円 (76.0万円/㎡) | 4,207万円 (80.9万円/㎡) | 6,883万円 (98.3万円/㎡) | 14,500万円 (145.0万円/㎡) |
広尾駅のマンション取引実績の傾向
広尾駅でよく取引されている面積は、40㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、広尾駅でよく取引されてる物件の築年数は、3年です。築1～5年以内のマンションは、新築マンションの価格と比べ若干割安な価格となりますが、周辺の土地開発の状況によっては、新築で売り出されたときより価格が上昇する場合があります。さらに、広尾駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。