長沼駅の新築マンションを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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新築マンション
プレミスト愛宕の杜
- 2,931〜5,052万円
- 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅から徒歩5分
- 静岡市葵区静岡県静岡市葵区長沼字五郎松坪286-1,大原坪258-2,5 (地番)
- 間2LDK〜3LDK面62.13〜80.94㎡階地上6階建
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長沼駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10～20年 | - | - | 2,196万円 (27.5万円/㎡) | 2,450万円 (24.0万円/㎡) |
長沼駅のマンション取引実績の傾向
長沼駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、長沼駅でよく取引されてる物件の築年数は、14年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、長沼駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。