芦屋川駅の新築マンション
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
3件
新築マンション
ザ・パークハウス 芦屋川
- 12,102〜30,331.002万円
- 阪急神戸線「芦屋川」駅(北出口)より敷地西側出入口まで 徒歩1分
- 芦屋市兵庫県芦屋市東芦屋町167番2(地番)他4筆
- 間2LDK〜3LDK面79.06〜163.07㎡階地上5階建
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新築マンション
ザ・パークハウス 芦屋レジデンス
- 6,418〜10,298万円
- 阪急神戸線「芦屋川」駅(南出口)より 徒歩9分
- 芦屋市兵庫県芦屋市川西町17-1（地番）
- 間3LDK面75.69〜111.84㎡階地上10階建
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新築マンション
ライオンズ芦屋グランフォート
- 4,629〜7,546万円
- 阪急神戸線「芦屋川」駅下車徒歩17分
- 芦屋市兵庫県芦屋市朝日ケ丘町４２７番１
- 間3LDK〜4LDK面74.31〜105.11㎡階地上5階建
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芦屋川駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,429万円 (45.7万円/㎡) | 5,037万円 (48.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 3,733万円 (46.7万円/㎡) | 3,500万円 (36.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,300万円 (26.0万円/㎡) | 3,429万円 (45.7万円/㎡) | 4,333万円 (36.1万円/㎡) |
築30～40年 | - | - | 1,600万円 (21.3万円/㎡) | 1,700万円 (17.9万円/㎡) |
築40年以上 | - | - | 1,192万円 (18.3万円/㎡) | - |
芦屋川駅のマンション取引実績の傾向
芦屋川駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、芦屋川駅でよく取引されてる物件の築年数は、17年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、芦屋川駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。