いわき駅の新築マンション

（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）

新築マンション

デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス

5,098〜6,548万円
JR常磐線「いわき」駅より徒歩7分
いわき市平六町目3-1（地番）
2LDK〜4LDK | 87.47〜90.78㎡ | 即入居可 | 地上14階建

＼キャンセル住戸発生／先着順受付開始！限定2戸。最上階東南角住戸、90㎡台、2LDK、6548万円、南東角住戸、87㎡台、4LDK、5098万円。実際のお部屋ご覧いただけます！まずお電話を！即入居可能

新築マンション

デュオヒルズ平月見町

2,998〜5,498万円
ＪＲ常磐線・磐越東線「いわき」駅　徒歩14分
いわき市平字月見町33番2（地番）
3LDK〜4LDK | 71.34〜96.64㎡ | 2019年7月下旬（予定） | 地上15階建

先着順販売中！3LDK2900万円台～。月々管理費等込７万円台～。「一二三屋」徒歩1分、「イオンいわき店」徒歩2分の生活利便。「景観形成重点地区」に指定された美しい住環境に、全戸南向きの温かな陽射しの溢れるレジデンス。

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いわき駅のマンション価格相場

価格相場の目安

	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,578万円 (45.2万円/㎡)	2,855万円 (43.9万円/㎡)	-
築10～20年	-	1,540万円 (28.0万円/㎡)	2,229万円 (34.3万円/㎡)	-
築20～30年	490万円 (24.5万円/㎡)	-	1,730万円 (25.8万円/㎡)	-

いわき駅のマンション取引実績の傾向

いわき駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、いわき駅でよく取引されてる物件の築年数は、13年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、いわき駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

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