下大利駅の新築マンションを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
2件
新築マンション
（仮称）MIXED MIRAI マンションプロジェクト
- 価格未定
- 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩6分（約440m）
- 大野城市福岡県大野城市下大利一丁目216-11
- 間3LDK〜4LDK面70.8〜110.7㎡階地上14階建
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新築マンション
アンピール下大利
- 2,684〜3,813万円
- 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩12分
- 大野城市福岡県大野城市下大利4丁目4番3号(住居表示取得済み）
- 間3LDK〜4LDK面67.47〜91.71㎡階地上10階建
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下大利駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 1,485万円 (22.2万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 986万円 (17.9万円/㎡) | 1,488万円 (21.3万円/㎡) | - |
下大利駅のマンション取引実績の傾向
下大利駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、下大利駅でよく取引されてる物件の築年数は、11年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、下大利駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。