北四番丁駅の新築マンション
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
3件
新築マンション
プラウドタワー仙台勾当台通
- 3,658〜5,412万円
- 仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
- 仙台市青葉区宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町131番1(地番)
- 間2LDK〜4LDK面82.35㎡階地上20階建
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新築マンション
ザ・パークハウス 仙台通町
- 3,569〜7,002万円
- 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅（北2）出入口より 徒歩9分
- 仙台市青葉区宮城県仙台市 青葉区通町１丁目74番地（地番）
- 間2LDK〜4LDK面68.15〜109.93㎡階地上9階建
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新築マンション
プラウドシティ仙台上杉山通
- 4,569〜5,125万円
- 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩12分
- 仙台市青葉区宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6（地番）
- 間3LDK面71.52㎡階地上13階建
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北四番丁駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,880万円 (47.3万円/㎡) | 4,544万円 (47.8万円/㎡) |
築10～20年 | 800万円 (40.0万円/㎡) | 2,200万円 (36.7万円/㎡) | 2,800万円 (40.0万円/㎡) | 3,800万円 (42.2万円/㎡) |
築20～30年 | 420万円 (28.0万円/㎡) | 1,444万円 (28.9万円/㎡) | 2,133万円 (32.8万円/㎡) | 3,051万円 (30.5万円/㎡) |
築30～40年 | 370万円 (24.7万円/㎡) | 1,182万円 (23.6万円/㎡) | 1,454万円 (22.4万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 1,300万円 (23.6万円/㎡) | 1,109万円 (13.9万円/㎡) | - |
北四番丁駅のマンション取引実績の傾向
北四番丁駅でよく取引されている面積は、15㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、北四番丁駅でよく取引されてる物件の築年数は、27年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、北四番丁駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。