西新井大師西駅の新築マンションを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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新築マンション
パレステージ西新井大師西
- 3,310〜4,210万円
- 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩7分
- 足立区西新井七丁目2番14 [住居表示]
- 間1LDK〜3LDK面46〜64.98㎡階地上7階建
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西新井大師西駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,650万円 (44.2万円/㎡) | 2,650万円 (44.2万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,800万円 (32.7万円/㎡) | 2,825万円 (39.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,800万円 (30.0万円/㎡) | 1,757万円 (29.3万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 1,135万円 (25.2万円/㎡) | - | - |
西新井大師西駅のマンション取引実績の傾向
西新井大師西駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、西新井大師西駅でよく取引されてる物件の築年数は、4年です。築1～5年以内のマンションは、新築マンションの価格と比べ若干割安な価格となりますが、周辺の土地開発の状況によっては、新築で売り出されたときより価格が上昇する場合があります。さらに、西新井大師西駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。