北13条東駅のマンションを探す

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中古マンション

コープ北10条

コープ北10条の外観
  • 2,080万円
  • 札幌市東豊線「北13条東」駅徒歩4分
  • 札幌市東区北十条東2丁目
  • 3LDK
    80.37㎡
    築40年
    5階/8階建
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中古マンション

エスセーナ北9条ルネス

エスセーナ北9条ルネスの外観
  • 2,480万円
  • 札幌市東豊線「北13条東」駅徒歩8分
  • 札幌市東区北九条東3丁目
  • 3LDK
    86.51㎡
    築23年
    6階/13階建
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札幌グランドハイツ・札幌グランドビルのリビング
  • 1,999万円
  • 札幌市東豊線「北13条東」駅徒歩8分
  • 札幌市東区北八条東1丁目
  • 3LDK
    80.7㎡
    築39年
    6階/8階建
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24件中 1-20件を表示中

北13条東駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
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2,100万円
(26.3万円/㎡)
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築10~20年
-
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2,300万円
(28.8万円/㎡)
2,875万円
(30.3万円/㎡)
築20~30年
280万円
(18.7万円/㎡)
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2,900万円
(30.5万円/㎡)
築30~40年
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1,150万円
(14.4万円/㎡)
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北13条東駅マンション取引実績の傾向

北13条東駅でよく取引されている面積は、80です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、北13条東駅でよく取引されてる物件の築年数は、37です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、北13条東駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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