市川塩浜駅のマンション
中古マンション
入船北エステート
22
- 4,480万円
- 京葉線「市川塩浜」駅徒歩25分
- 浦安市入船５丁目
- 4LDK | 98.72㎡ | 築38年 | 1階/2階建
入船北エステートの１、２階メゾネットタイプです。間取りは98.72m2の４LDKです。南東向き角部屋につき陽当たり良好です。１階には専用庭（約42m2）があり、ガーデニング等、多目的にご使用いただけます。☆平成30年8月リフォーム完成済システムキッチン（食器洗浄機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、フローリング貼替、天井・壁クロス貼替、襖貼替、畳表替え、CF貼替、給湯器交換、網戸貼替、給水・給湯管交換（浴室除く）、建具交換、スイッチ・コンセント交換、カーテンレール交換、ルームクリーニング、他
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市川塩浜駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築30～40年 | - | 1,100万円 (20.0万円/㎡) | - | - |
市川塩浜駅のマンション取引実績の傾向
市川塩浜駅でよく取引されている面積は、55㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、市川塩浜駅でよく取引されてる物件の築年数は、31年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、市川塩浜駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は23分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。