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中古マンション
ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
- 4,390万円
- 東京都新宿線「菊川」駅徒歩1分
- 墨田区菊川２丁目
- 間1LDK面40.91㎡築築2年階11階/12階建
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菊川駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,625万円 (105.0万円/㎡) | 3,333万円 (83.3万円/㎡) | 4,800万円 (80.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | 2,000万円 (100.0万円/㎡) | 3,616万円 (69.5万円/㎡) | 4,302万円 (66.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 3,667万円 (66.7万円/㎡) | 4,400万円 (73.3万円/㎡) | 6,400万円 (61.0万円/㎡) |
築30～40年 | - | 3,483万円 (63.3万円/㎡) | 3,600万円 (60.0万円/㎡) | - |
築40年以上 | 750万円 (30.0万円/㎡) | - | - | - |
菊川駅のマンション取引実績の傾向
菊川駅でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、菊川駅でよく取引されてる物件の築年数は、11年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、菊川駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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