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130件
新築マンション
プレシス北浦和ディアラ
- 2,290〜2,980万円
- ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩3分
- さいたま市浦和区北浦和3丁目49-2他（地番）
- 間1LDK面30.38〜34.08㎡階地上12階建
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新築マンション
パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア
- 5,200〜6,499万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩3分
- さいたま市浦和区埼玉県さいたま市 浦和区常盤９丁目83番1、83番2
- 間3LDK面70.22〜74.29㎡階地上11階建
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中古マンション
プラウド北浦和パサージュ
- 5,850万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分
- さいたま市浦和区元町２丁目
- 間3LDK面72.9㎡築築4年階10階/14階建
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中古マンション
パンテオン常盤北浦和公園前
- 3,780万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分
- さいたま市浦和区常盤９丁目
- 間2LDK面75.2㎡築築14年階2階/11階建
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中古マンション
ハイムプラザ北浦和
- 4,500万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分
- さいたま市浦和区北浦和１丁目
- 間3LDK面75.46㎡築築19年階5階/13階建
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中古マンション
パンテオン常盤・北浦和公園前
- 3,890万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分
- さいたま市浦和区常盤９丁目
- 間2LDK面75.2㎡築築14年階5階/11階建
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新築マンション
プラウド北浦和
- 価格未定
- ＪＲ京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分
- さいたま市浦和区北浦和三丁目77-6他11筆(地番)
- 間3LDK面78.68㎡階地上15階建
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中古マンション
ライオンズ北浦和マークレジデンス
- 4,780万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩4分
- さいたま市浦和区北浦和１丁目
- 間3LDK面71.37㎡築築6年階13階/15階建
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中古マンション
浦和パークファミリア
- 2,880万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩5分
- さいたま市浦和区北浦和５丁目
- 間2LDK面53.91㎡築築36年階3階/10階建
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中古マンション
ローレルコート浦和常盤
- 4,500万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩5分
- さいたま市浦和区常盤９丁目
- 間3LDK面67.82㎡築築6年階3階/14階建
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中古マンション
浦和パーク・ファミリアＡ棟
- 2,880万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩5分
- さいたま市浦和区北浦和５丁目
- 間3LDK面53.91㎡築築36年階3階/10階建
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中古マンション
メゾン常盤 学区/常盤小
- 2,090万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩5分
- さいたま市浦和区常盤９丁目
- 間2SDK面54.19㎡築築40年階4階/5階建
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新築マンション
シティテラス浦和常盤
- 4,900〜5,700万円
- JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分
- さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
- 間3LD面67.05〜70.03㎡階地上14階建
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中古マンション
ローレルコート浦和常盤
- 4,500万円
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩5分
- さいたま市浦和区常盤９丁目
- 間3LDK面67.82㎡築築6年階3階/14階建
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北浦和駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,700万円 (56.7万円/㎡) | 3,800万円 (63.3万円/㎡) | 3,950万円 (60.8万円/㎡) | 5,000万円 (55.6万円/㎡) |
築10～20年 | 1,100万円 (55.0万円/㎡) | 3,117万円 (56.7万円/㎡) | 3,500万円 (50.0万円/㎡) | 4,217万円 (42.2万円/㎡) |
築20～30年 | 971万円 (38.8万円/㎡) | 2,108万円 (38.3万円/㎡) | 2,681万円 (41.3万円/㎡) | 4,068万円 (39.9万円/㎡) |
築30～40年 | - | 2,500万円 (41.7万円/㎡) | 1,993万円 (32.1万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 1,700万円 (37.8万円/㎡) | 1,860万円 (30.0万円/㎡) | - |
北浦和駅のマンション取引実績の傾向
北浦和駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、北浦和駅でよく取引されてる物件の築年数は、23年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、北浦和駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
