吉祥寺駅のマンションを探す

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東京都 / 武蔵野市 / 吉祥寺駅
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吉祥寺駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
2,799万円
(103.7万円/㎡)
4,012万円
(89.2万円/㎡)
6,125万円
(87.5万円/㎡)
-
築10~20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,273万円
(85.5万円/㎡)
5,383万円
(76.9万円/㎡)
-
築20~30年
878万円
(51.7万円/㎡)
3,783万円
(66.4万円/㎡)
4,024万円
(60.1万円/㎡)
-
築30~40年
950万円
(95.0万円/㎡)
4,163万円
(92.5万円/㎡)
4,333万円
(66.7万円/㎡)
7,450万円
(82.8万円/㎡)
築40年以上
-
3,215万円
(61.8万円/㎡)
4,764万円
(68.1万円/㎡)
8,117万円
(85.4万円/㎡)

吉祥寺駅マンション取引実績の傾向

吉祥寺駅でよく取引されている面積は、70です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、吉祥寺駅でよく取引されてる物件の築年数は、15です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、吉祥寺駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は15となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

吉祥寺駅の交通利便性・沿線情報

吉祥寺駅は、JR総武線(各駅停車)と中央線(快速)、京王井の頭線が利用可能です。新宿駅へは中央線(快速)で約15分、渋谷駅へは京王井の頭線の急行で約16分で行くことができます。東京メトロ東西線へ直通する列車も運行しているため、大手町駅へも約32分で行くことができ、吉祥寺駅は都心のターミナル駅へのアクセスが良い駅といえます。
また、駅には北口・南口いずれにもバスターミナルがあり、北口からは主に上石神井や大泉学園方面、南口からは深大寺や調布方面へのバスが出ています。バスの便が充実しているため、吉祥寺駅から少し離れた場所にあるマンションや戸建てであっても、交通手段に困ることは少ないでしょう。

吉祥寺駅周辺の生活利便性

東京都武蔵野市にある吉祥寺駅周辺には、買い物に便利な施設が多く、駅ビルのアトレ吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺のほか、東急百貨店、丸井、パルコ、コピスなどの大型商業施設が揃っています。また、駅北口にはアーケード商店街や昔ながらの横丁など複数の商店街も充実しています。飲食店やカフェ、若者に人気のショップなど休日のおでかけにも最適です。日々の買い物をするスーパーや個人商店なども多く、日常生活にも困りません。一方、駅南口には井の頭恩師公園が徒歩約5分の場所にあるなど、都会の中で身近に緑を感じることのできる都内でも貴重なエリアです。駅周辺だけで何でも揃ってしまう便利な地域ですが、休日は多くの人が訪れ混雑してしまうことは否めません。

吉祥寺駅
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