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笹塚駅のマンション

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価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
2,100万円
(105.0万円/㎡)
4,876万円
(103.8万円/㎡)
5,400万円
(77.1万円/㎡)
-
築10~20年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
2,967万円
(84.8万円/㎡)
4,977万円
(74.3万円/㎡)
-
築20~30年
1,643万円
(96.7万円/㎡)
3,105万円
(69.0万円/㎡)
-
11,133万円
(92.8万円/㎡)
築30~40年
960万円
(64.0万円/㎡)
2,405万円
(57.3万円/㎡)
4,350万円
(72.5万円/㎡)
-
築40年以上
500万円
(33.3万円/㎡)
1,300万円
(37.1万円/㎡)
2,850万円
(47.5万円/㎡)
-

笹塚駅マンション取引実績の傾向

笹塚駅でよく取引されている面積は、20です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、笹塚駅でよく取引されてる物件の築年数は、18です。築15~20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、笹塚駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

笹塚駅周辺の生活利便性

京王線笹塚駅は新宿駅まで5分前後でアクセスでき、急行や準特急も停車するため、非常に利便性の高い駅です。また、京王線だけでなく都営新宿線も通っており、本八幡行きの始発駅でもあります。

商店街だけでなく、ライフやサミット、クイーンズ伊勢丹などスーパーマーケットも豊富にそろっており、深夜まで営業しているため、一人暮らしや共働きにも住みやすい住宅環境になっています。

笹塚駅周辺の住宅環境

笹塚駅の北側は、首都高や甲州街道などの幹線道路が広がり、高さ10階前後の中層マンションが立ち並びます。甲州街道からさらに北側に進むと、路地裏には一戸建てや中層マンションが立ち並ぶ街並みが広がり、渋谷区と杉並区との境界線に差し掛かります。 対して、笹塚駅の南側は一戸建てやアパート、低層マンションが多く、玉川上水が流れているため周辺に緑地帯も存在しています。

笹塚駅