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中古マンション
エルフィーノ横濱根岸ディライトコート
- 2,900万円
- 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩6分
- 横浜市磯子区東町
- 間3LDK面66.99㎡築築15年階8階/11階建
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中古マンション
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウス棟
- 4,780万円
- 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩9分
- 横浜市中区根岸旭台
- 間2LDK面65.33㎡築築6年階5階/5階建
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根岸駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,300万円 (55.0万円/㎡) | 3,257万円 (48.6万円/㎡) | 3,550万円 (39.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 3,055万円 (50.9万円/㎡) | 3,150万円 (45.0万円/㎡) | 3,500万円 (38.9万円/㎡) |
築20～30年 | 560万円 (37.3万円/㎡) | 2,090万円 (38.0万円/㎡) | 2,585万円 (36.9万円/㎡) | 3,100万円 (32.6万円/㎡) |
築30～40年 | 1,067万円 (42.7万円/㎡) | 1,650万円 (30.0万円/㎡) | 2,100万円 (32.3万円/㎡) | - |
築40年以上 | 765万円 (28.3万円/㎡) | 1,667万円 (33.3万円/㎡) | 2,241万円 (28.0万円/㎡) | 3,879万円 (36.9万円/㎡) |
根岸駅のマンション取引実績の傾向
根岸駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、根岸駅でよく取引されてる物件の築年数は、13年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、根岸駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
