東川口駅のマンションを探す
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中古マンション
ユードリーム東川口駅前 学区/戸塚小・戸塚中
- 3,480万円
- 武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
- 川口市戸塚１丁目
- 間3LDK面65.96㎡築築6年階7階/14階建
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新築マンション
ミオカステーロ東川口
- 3,200〜3,999万円
- JR武蔵野線「東川口」駅徒歩3分
- 川口市埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他（地番）
- 間3LDK面62.23〜70.03㎡階地上11階建
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新築マンション
グラディス東川口
- 3,690〜4,046万円
- ＪＲ武蔵野線「東川口」駅 徒歩3分
- 川口市埼玉県川口市東川口2丁目1-9、1-34（地番）
- 間3LDK面61.61〜68.47㎡階地上11階建
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中古マンション
インターハイム東川口 プレディエンス
- 2,680万円
- 武蔵野線「東川口」駅徒歩10分
- 川口市戸塚東１丁目
- 間3LDK面75.18㎡築築12年階3階/6階建
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中古マンション
インターハイム東川口プレディエンス
- 2,580万円
- 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分
- 川口市戸塚東１丁目
- 間3LDK面75.18㎡築築12年階3階/6階建
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東川口駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,182万円 (36.4万円/㎡) | 2,704万円 (41.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,600万円 (26.7万円/㎡) | 1,928万円 (29.7万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,500万円 (27.3万円/㎡) | 1,650万円 (27.5万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 1,528万円 (30.6万円/㎡) | 1,778万円 (26.5万円/㎡) | - |
東川口駅のマンション取引実績の傾向
東川口駅でよく取引されている面積は、55㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、東川口駅でよく取引されてる物件の築年数は、23年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、東川口駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。