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124件
新築マンション
シティハウス二子玉川 ザ・グランド
- 価格未定
- 東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分
- 世田谷区玉川二丁目1467番1
- 間1LD〜3LD面40.03〜113.83㎡階地上5階建
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中古マンション
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト
- 13,500万円
- 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
- 世田谷区玉川１丁目
- 間3LDK面87.37㎡築築11年階24階/42階建
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中古マンション
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
- 11,450万円
- 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
- 世田谷区玉川１丁目
- 間2LDK面84.02㎡築築11年階10階/42階建
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二子玉川駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,000万円 (100.0万円/㎡) | 5,333万円 (106.7万円/㎡) | 8,650万円 (123.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | 3,400万円 (113.3万円/㎡) | 4,625万円 (92.5万円/㎡) | 6,070万円 (93.4万円/㎡) | 10,292万円 (108.3万円/㎡) |
築20～30年 | 1,500万円 (60.0万円/㎡) | 2,500万円 (45.5万円/㎡) | 4,753万円 (73.1万円/㎡) | - |
築30～40年 | 880万円 (58.7万円/㎡) | 2,924万円 (62.2万円/㎡) | 6,281万円 (83.8万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 4,050万円 (71.1万円/㎡) | 3,864万円 (57.7万円/㎡) | - |
二子玉川駅のマンション取引実績の傾向
二子玉川駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、二子玉川駅でよく取引されてる物件の築年数は、7年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、二子玉川駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
