船橋駅のマンション
中古マンション
ディナック船橋Mode.S
3
- 2,480万円
- 総武本線「船橋」駅徒歩3分
- 船橋市本町１丁目
- 1DK | 34.08㎡ | 築13年 | 7階/7階建
■２駅４路線利用可能！！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。 ・京成電鉄本線「京成船橋駅」徒歩１分 ・ＪＲ総武・中央緩行線、総武本線、野田線「船橋駅」徒歩３分■平成１８年２月築■嬉しいルーフバルコニー（９．０２平米）付のお部屋です。■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付■ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。
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船橋駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,800万円 (60.0万円/㎡) | 1,933万円 (48.3万円/㎡) | 3,000万円 (42.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,600万円 (43.3万円/㎡) | 2,917万円 (41.7万円/㎡) | 3,610万円 (38.0万円/㎡) |
築20～30年 | 400万円 (26.7万円/㎡) | 2,338万円 (42.5万円/㎡) | 2,536万円 (37.9万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 1,300万円 (23.6万円/㎡) | 1,400万円 (20.0万円/㎡) | 1,060万円 (11.8万円/㎡) |
築40年以上 | - | 620万円 (11.3万円/㎡) | 780万円 (12.0万円/㎡) | - |
船橋駅のマンション取引実績の傾向
船橋駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、船橋駅でよく取引されてる物件の築年数は、16年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、船橋駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。