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ライオンズマンション船橋第五
- 2,980万円
- 総武本線「船橋」駅徒歩16分
- 船橋市北本町１丁目
- 間3LDK面69.51㎡築築31年階3階/10階建
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中古マンション
クレアコート船橋ステーションズサイド
- 2,880万円
- 総武本線「船橋」駅徒歩3分
- 船橋市本町１丁目
- 間1LDK面38.64㎡築築11年階4階/14階建
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中古マンション
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
- 3,880万円
- 総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩4分
- 船橋市本町１丁目
- 間2LDK面57.75㎡築築26年階4階/14階建
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中古マンション
エクセレント船橋本町ラフィナート
- 3,790万円
- 総武本線「船橋」駅徒歩8分
- 船橋市本町２丁目
- 間3LDK面63.72㎡築築18年階5階/13階建
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中古マンション
エバーグリーンパレス船橋本町
- 3,580万円
- 総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩8分
- 船橋市本町３丁目
- 間3DK面59.6㎡築築24年階5階/10階建
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中古マンション
ライオンズガーデンシティ船橋
- 3,080万円
- 総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩9分
- 船橋市宮本６丁目
- 間3LDK面74.43㎡築築22年階4階/10階建
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船橋駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,800万円 (60.0万円/㎡) | 2,875万円 (52.3万円/㎡) | 3,123万円 (44.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,600万円 (43.3万円/㎡) | 3,000万円 (42.9万円/㎡) | 3,500万円 (36.8万円/㎡) |
築20～30年 | 630万円 (42.0万円/㎡) | 2,399万円 (46.1万円/㎡) | 2,513万円 (35.9万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 900万円 (16.4万円/㎡) | 1,486万円 (22.9万円/㎡) | 1,060万円 (11.8万円/㎡) |
築40年以上 | - | 622万円 (11.3万円/㎡) | 850万円 (13.1万円/㎡) | - |
船橋駅のマンション取引実績の傾向
船橋駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、船橋駅でよく取引されてる物件の築年数は、9年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、船橋駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。