幕張駅のマンション
中古マンション
ライオンズマンション幕張第３
15
- 1,690万円
- 総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩11分
- 千葉市花見川区幕張町４丁目
- 3LDK | 68.77㎡ | 築23年 | 5階/6階建
≪眺望良好♪角部屋で心地よい風と明るい光が射し込むお部屋です！≫◇子育て家族に嬉しい立地 幕張東小学校（約260m）徒歩4分、幕張中学校（約500m）徒歩7分◆作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！◇5階からの眺望良好です。◆角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪◇和室、洋室のある綺麗なお部屋◇コンビニエンスストア『セブンイレブン（約130ｍ）』まで徒歩２分 ～ぜひ一度実際にお部屋をご覧ください！～
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幕張駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,707万円 (38.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,200万円 (36.7万円/㎡) | 2,600万円 (34.7万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,850万円 (30.8万円/㎡) | 2,013万円 (28.8万円/㎡) | 2,231万円 (23.0万円/㎡) |
築30～40年 | - | - | 1,400万円 (17.5万円/㎡) | - |
幕張駅のマンション取引実績の傾向
幕張駅でよく取引されている面積は、80㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、幕張駅でよく取引されてる物件の築年数は、14年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、幕張駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。