元住吉駅のマンション

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元住吉駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
1,400万円
(70.0万円/㎡)
-
5,942万円
(79.2万円/㎡)
-
築10~20年
1,400万円
(70.0万円/㎡)
2,850万円
(47.5万円/㎡)
5,056万円
(72.2万円/㎡)
6,800万円
(75.6万円/㎡)
築20~30年
750万円
(50.0万円/㎡)
2,503万円
(45.5万円/㎡)
3,605万円
(53.8万円/㎡)
5,950万円
(66.1万円/㎡)
築30~40年
619万円
(41.3万円/㎡)
-
2,900万円
(36.3万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
3,500万円
(50.0万円/㎡)
-

元住吉駅マンション取引実績の傾向

元住吉駅でよく取引されている面積は、70です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、元住吉駅でよく取引されてる物件の築年数は、13です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、元住吉駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

元住吉駅の交通利便性・沿線情報

東急東横線、目黒線の二路線が利用可能、各駅停車の駅です。

急行通過駅ですが、両隣の駅が日吉と武蔵小杉なのでそこから急行や特急に乗り換えて横浜や渋谷へ。また目黒線を使えば目黒方面にもアクセスでき、さらに日吉からは横浜市営地下鉄グリーンラインも利用できるので、川崎方面はもちろん、東京、横浜方面への通勤やお出かけにとても便利な駅です。

元住吉駅周辺の生活利便性

駅前から2つの商店街が広がる、生活利便性が高い駅です。

西口から伸びるのは「モトスミ・ブレーメン通り商店街」。この通りにはスーパーマーケットはもちろん、書店、雑貨店などが多数あるため、日ごろの買い物には困らないでしょう。

東口から伸びるのは「モトスミ・オズ通り商店街」。こちらはブレーメン通りと比べると飲食店が多数あるため、友達や家族とのんびり過ごすことができるでしょう。

どちら商店街を抜けた先に住宅街が広がっているため、学校・お仕事帰りに買い物をしてから帰れるところに利便性を感じます。

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