代々木上原駅のマンション
中古マンション
グランドメゾン上原レジデンス
5
- 19,800万円
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩7分
- 渋谷区上原２丁目
- 2SLDK | 117.29㎡ | 築5年 | 2階/3階建
2駅3路線利用可能の閑静な住宅地に建つマンションです。最寄駅である東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅まで徒歩7分、京王井の頭線「駒場東大前」駅までは徒歩12分であり、都心へのアクセスに便利な立地です。駅周辺は、スーパーマーケット等の商業施設が充実しています。本物件は南東向きの角部屋住戸につき日当たりは良好、35.48坪の2LDKと、ゆとりのある間取です。床暖房、フルオートバス、ディスポーザー、食器洗浄乾燥器等、室内設備も充実しております。エントランスから玄関までに4段階のセキュリティがあり、安全面も配慮されております。
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代々木上原駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 4,500万円 (150.0万円/㎡) | 4,228万円 (132.1万円/㎡) | 10,000万円 (117.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | 2,292万円 (104.2万円/㎡) | 5,867万円 (106.7万円/㎡) | 6,467万円 (107.8万円/㎡) | 10,778万円 (107.8万円/㎡) |
築20～30年 | 1,723万円 (101.3万円/㎡) | 4,000万円 (114.3万円/㎡) | - | - |
築30～40年 | 1,467万円 (73.3万円/㎡) | - | 6,850万円 (91.3万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 2,350万円 (67.1万円/㎡) | - | - |
代々木上原駅のマンション取引実績の傾向
代々木上原駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、代々木上原駅でよく取引されてる物件の築年数は、16年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、代々木上原駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。