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中古マンション

サーム発寒8条

サーム発寒8条のリビング
  • 2,090万円
  • 札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩9分
  • 札幌市西区発寒八条11丁目
  • 4LDK
    88.45㎡
    築24年
    1階/5階建
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ライフプラザ発寒西公園のリビング
  • 2,390万円
  • 札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩14分
  • 札幌市西区発寒八条13丁目
  • 3LDK
    75.07㎡
    築29年
    5階/8階建
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32件中 / 1-20件を表示中

宮の沢駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
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2,414万円
(29.4万円/㎡)
2,639万円
(27.8万円/㎡)
築10~20年
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2,350万円
(27.6万円/㎡)
2,352万円
(24.8万円/㎡)
築20~30年
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1,027万円
(14.7万円/㎡)
1,294万円
(12.7万円/㎡)
築30~40年
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1,177万円
(17.6万円/㎡)
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宮の沢駅マンション取引実績の傾向

宮の沢駅でよく取引されている面積は、70です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、宮の沢駅でよく取引されてる物件の築年数は、15です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、宮の沢駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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