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中古マンション
夙川グリーンタウン 南棟
- 4,450万円
- 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩2分
- 西宮市羽衣町
- 間3LDK面103.19㎡築築43年階11階/17階建
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夙川グリーンタウン 南棟
- 4,450万円
- 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩2分
- 西宮市羽衣町
- 間3LDK面103.19㎡築築43年階11階/14階建
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中古マンション
【阪急夙川駅徒歩6分・専用庭付】リーベスト夙川
- 4,200万円
- 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩6分
- 西宮市松生町
- 間3LDK面75㎡築築23年階1階/5階建
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- 3,198万円
- 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩7分
- 西宮市寿町
- 間3LDK面93㎡築築43年階3階/7階建
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夙川駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 4,853万円 (64.7万円/㎡) | 5,767万円 (62.7万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,125万円 (42.5万円/㎡) | 3,618万円 (48.2万円/㎡) | 5,111万円 (51.1万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,400万円 (23.3万円/㎡) | 3,656万円 (56.3万円/㎡) | 4,932万円 (48.4万円/㎡) |
築30～40年 | 530万円 (35.3万円/㎡) | 1,350万円 (22.5万円/㎡) | 1,300万円 (21.7万円/㎡) | 3,672万円 (28.9万円/㎡) |
築40年以上 | - | 1,200万円 (20.0万円/㎡) | 1,340万円 (20.0万円/㎡) | - |
夙川駅のマンション取引実績の傾向
夙川駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、夙川駅でよく取引されてる物件の築年数は、19年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、夙川駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。