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淀屋橋駅のマンション

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価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
3,540万円
(68.1万円/㎡)
4,976万円
(69.1万円/㎡)
6,200万円
(62.0万円/㎡)
築10~20年
-
3,900万円
(70.9万円/㎡)
4,500万円
(75.0万円/㎡)
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淀屋橋駅マンション取引実績の傾向

淀屋橋駅でよく取引されている面積は、100です。この面積から考えると、3~4人家族のファミリー層に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と子供2人の4人家族で95㎡とされているためです。また、淀屋橋駅でよく取引されてる物件の築年数は、10です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、淀屋橋駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
淀屋橋駅
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