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61件
新築マンション
グランドメゾン百道１丁目
- 3,190〜6,620万円
- 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩1分
- 福岡市早良区福岡県福岡市 早良区百道１丁目807番10
- 間1LDK〜3LDK面43.15〜72.24㎡階地上14階建
新築マンション
ザ・パークハウス 百道
- 7,383〜14,179万円
- 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅（2番出口）より 徒歩3分
- 福岡市早良区福岡県福岡市 早良区百道２丁目807番105（地番）
- 間4LDK面95.69〜130.09㎡階地上12階建
新築マンション
フリーディア藤崎レジデンス
- 7,455〜8,165万円
- 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩約4分
- 福岡市早良区藤崎１丁目133番1他３筆
- 間3LDK〜4LDK面94.02〜97.45㎡階地上8階建
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福岡県 / 福岡市早良区 / 藤崎駅
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藤崎駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,588万円 (51.3万円/㎡) | 5,100万円 (53.7万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,000万円 (40.0万円/㎡) | 3,094万円 (41.3万円/㎡) | 4,091万円 (45.5万円/㎡) |
築20～30年 | 350万円 (17.5万円/㎡) | 1,650万円 (30.0万円/㎡) | 3,088万円 (41.2万円/㎡) | 4,000万円 (42.1万円/㎡) |
築30～40年 | 285万円 (19.0万円/㎡) | 1,500万円 (30.0万円/㎡) | 2,213万円 (33.0万円/㎡) | 3,100万円 (34.4万円/㎡) |
築40年以上 | - | 800万円 (14.5万円/㎡) | 887万円 (13.7万円/㎡) | - |
藤崎駅のマンション取引実績の傾向
藤崎駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、藤崎駅でよく取引されてる物件の築年数は、26年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、藤崎駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
