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神戸市垂水区の中古一戸建て・中古一軒家

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神戸市垂水区では一戸建ては、約43,270棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.7%です。神戸市垂水区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.4%です。神戸市垂水区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,059万円
(30.6万円/㎡)
3,947万円
(26.3万円/㎡)
4,295万円
(19.5万円/㎡)
-
築10~20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
1,615万円
(21.5万円/㎡)
2,489万円
(18.2万円/㎡)
2,436万円
(11.6万円/㎡)
-
築20~30年
731万円
(15.6万円/㎡)
961万円
(13.7万円/㎡)
1,828万円
(10.8万円/㎡)
2,493万円
(10.8万円/㎡)
-
築30年以上
244万円
(5.4万円/㎡)
505万円
(7.2万円/㎡)
1,254万円
(8.4万円/㎡)
2,020万円
(8.4万円/㎡)
2,900万円
(6.0万円/㎡)

神戸市垂水区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

神戸市垂水区でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、神戸市垂水区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市垂水区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神戸市垂水区のデータ

神戸市垂水区兵庫県の平均
面積28.1k㎡8401.0k㎡
人口219,4745,534,800
人口密度7807.7人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.1%12.8%
65歳未満の人口割合28.4%26.8%
外国人人口割合1.0%1.4%
一人暮らし人口割合33.1%32.7%
ファミリー人口割合62.2%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
神戸市垂水区
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